PDA

View Full Version : Quy trình thanh quyết toán


thangha306
03-03-2009, 08:33 AM
Mình đang chuẩn bị làm thanh quyết toán công trình thi công đường, với chủ đầu tư là công ty cổ phần. Ai có biết quy trình làm chỉ mình với, mình mới làm về phần này.

hong hoa
03-26-2009, 11:29 PM
mình cung cap son tường EXPO neu ai co nhu cầu xin liên hệ nhé đảm bảo gia cả rẻ và chất lượng đảm bảo đạt tiêu chẩn

vgbang86
09-22-2009, 02:20 PM
Chào
Minh tham gia diễn đàn xây dựng thấy bạn giao bán sản phẩm sơn nên cũng tò mò 1 chút.Mình ở Lào Cai.Thế giá cả thế nào để mình được biết và xem xét thị trường.nếu được chúng ta có thể hợp tác.
:yes:

thanhquyenxd
11-24-2010, 11:00 AM
Hồ sơ quyết toán chi phí xây dựng mà "thangha306" cần chuẩn bị bao gồm (thường gọi là hồ sơ quyết toán):
+ Biên bản xác nhận khối lượng hoàn thành (khối lượng thực tế thi công) có xác nhận của tư vấn giám sát;
+ Bản vẽ hoàn công;
+ Hợp đồng thi công;
+ Quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu hoặc Quyết định chỉ định thầu thi công;
+ Các biên bản nghiệm thu công việc xây dựng, có kèm theo phiếu yêu cầu nghiệm thu, biên bản nghiệm thu nội bộ công việc xây dựng của nhà thầu thi công.
+ Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công xây dựng;
+ Biên bản kiểm tra cao độ, các kết quả thí nghiệm...
+ Nhật ký thi công;
+ Quyết định phê duyệt dự toán phát sinh (nếu có);
+ Biên bản xử lý kỹ thuật phần phát sinh (nếu có)
+ Phụ lục hợp đồng giá trị phát sinh; (nếu có);
+ Phụ lục hợp đồng gia hạn thời gian thi công (nếu công trình bị chậm tiến độ phải lập phụ lục này thì sau này khỏi sợ thanh tra, kiểm tra);
+ Hồ sơ dự thầu (nếu là công trình đấu thầu);
+ Quyết toán phần xây dựng;
Báo cáo của nhà thầu thi công về chất lượng thi công xây dưng công trình (theo mẫu của Nghị đinh 209/2004/NĐ-CP về quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình)
+ Bảng tổng hợp quyết toán (nếu công trình của bạn có chia ra thành nhiều đoạn thi công);

* Thông thường hồ sơ quyết toán công trình được chia làm 3 phần
+ Hồ sơ quản lý chất lượng (các biên bản nghiệm thu công việc xây dựng, kết quả thí nghiệm....mà mình đã nêu ở trên se được ĐÓNG CHUNG 1 TẬP);
+ Hồ sơ hoàn công (bản vẽ hoàn công, quyết toán....) nếu là bản vẽ nhỏ A4, A3 thì có thể đóng tập chung vơí quyển quyết toán, còn bản vẽ A1 sẽ để riêng;
+ Nhật ký công trình dĩ nhiên là 1 tập riêng rồi.
****Chú ý, các biên bản nghiệm thu đèu phải có giám sát xác nhận hết nha, không có chử ký của giám sát là không hợp lệ;

Hồ sơ quyết toán sẽ được lập ít nhất 6 bộ (tùy theo yêu cầu của chủ đàu tư), đơn vị thi công sẽ giữ 3 bộ (1 bộ lưu kho, 1 bộ giao kế toán, còn 1 bộ giao cho kỹ thuật công trình để đi quyết toán và giải trình số liệu cới các đơn vị khác khi cần).
Trân trọng chào bạn.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Mr Quyền: 0906 38 20 20

becoitn
11-24-2010, 11:07 AM
bổ sung thêm cái " Lệnh Khởi công" nghen anh!! ^^

tu27
11-25-2010, 09:18 PM
Mình đang chuẩn bị làm thanh quyết toán công trình thi công đường, với chủ đầu tư là công ty cổ phần. Ai có biết quy trình làm chỉ mình với, mình mới làm về phần này.

Lưu ý về cách nói cách hiểu. Nếu nói hồ sơ thanh quyết toán thì chỉ là hồ sơ về thanh quyết toán về mặt tài chính (đương nhiên là liên quan đến khối lượng).
Còn nếu nói về hồ sơ hoàn công mới là đầy đủ tất cả các phần hồ sơ công trình. Hồ sơ hoàn công thì mỗi ban quản lý dự án, chủ đầu tư hay tư vấn giám sát mỗi nơi mỗi kiểu, (đôi khi 01 người hôm nay một kiểu ngày mai một kiểu), vì thường thì ai cũng biết là làm theo:
Nghị định 209/2004/NĐ-CP , 49/2008/NĐ-CP...

Đương nhiên nó cũng có cái sườn cơ bản:

A- Hồ sơ pháp lý: Tất cả các văn bản, công văn, hợp đồng, quyết định liên quan đến dự án, của chủ đầu tư với các bên liên quan từ đầu dự án (tiền khả thi..) đến cuối dự án (nghiệm thu đưa vào sử dụng, thanh lý hợp đồng..) ....
B- Hồ sơ chất lượng: Tất cã các tài liệu về chất lượng: biên bản nghiệm thu, hồ sơ thí nghiệm, bản vẽ hoàn công, nhật ký công trường .....
C- Hồ sơ tài chính: tạm ứng, các đợt thanh toán, quyết toán......
còn chi tiết thì bám theo ban quản lý dự án. Thường thì bắt tay vào dự án mới cứ "thật thà" làm việc với ban quản lý dự án xem 1 bộ hồ sơ hoàn công đã làm đễ bám theo và làm "tốt hơn". Nếu chủ đầu tư giao cho tư vấn giám sát thì thảo luận với tư vấn giám sát.
Thân!

0987828486
02-25-2011, 07:40 PM
các anh chị ơi dúp em với!
Em vừa mới ra trường, công ty Em đang chuẩn bị làm hồ sơ hoàn công công trình kênh tưới, với chủ đầu tư là sở nông nghiệp tỉnh, vậy mình sẽ phải làm những gì, có khó lắm không các bác, để em còn biết lối chuẩn bị trước
cảm ơn các anh chị nhiều

tu27
02-25-2011, 09:38 PM
Bạn đọc kỹ bám theo nội dung những ý kiến trên. Nếu vướng gì thì đặt những câu hỏi cụ thể hơn.
Thân!

trong cao
02-27-2011, 03:19 PM
Chào mọi người.
Em cũng mới tham gia trong lĩnh vực này nên còn nhiều vướng mác mong các anh chị vui lòng giúp đỡ.
+ trong quy định lấy mẫu nghiệm thu tại hiện trường thì có quy định nào quy định số lượng mẫu cần lấy, mỗi mẩu có khối lượng là bao nhiêu không a.
Ví dụ: mấy cát: thì quy định lấy một mẫu là bao nhiêu là vừa. đá, xi măng, thép, và lấy như thế nào.

tu27
02-28-2011, 08:53 AM
Bạn lấy mẫu cho hạng mục nào thì lấy quy trình thi công và nghiệm thu của hạng mục đó ra đọc, có đầy đủ các yêu cầu về lấy mẫu thí nghiệm chất lượng vật liệu hết.

Nhớ đi thi công thì căn cứ để đánh giá là:
1. Hồ sơ thiết kế.
2. Quy trình thi công nghiệm thu, Spec, ...
3. Tài liệu khác ...
....
Cứ theo thứ tự đấy mà tìm kiếm

Thân!

david hien
02-28-2011, 10:19 AM
mình cung cap son tường EXPO neu ai co nhu cầu xin liên hệ nhé đảm bảo gia cả rẻ và chất lượng đảm bảo đạt tiêu chẩn
Bạn không được spam trong toppic của người khác (thiếu văn minh, thiếu lịch sự).

MrHung02x6
03-14-2011, 10:48 AM
Sao không hỏi Chủ đầu từ, Giám sát. Mỗi công ty, tổng công ty có một quy trình riêng làm sao cho CBCNV của họ làm dễ nhất và thuộc nhất. Muốn thanh toán thì phải theo. Đó là nguyên tắc mà, Hỏi anh em trên diễn đàn sẽ có góp ý ngay. Mình cũng có một quy trình thanh toán nè. Nhưng theo mình. Hỏi Chủ đầu tư, TVGS là OK nhất. Nhớ khi TVGS đưa cho phải có xác nhận của Chủ đầu tư mới có tác dụng.

ksminh79
11-13-2011, 09:45 PM
Mình đang chuẩn bị làm thanh quyết toán công trình thi công đường, với chủ đầu tư là công ty cổ phần. Ai có biết quy trình làm chỉ mình với, mình mới làm về phần này.
Bạn xem cái quy trình Công ty mình đang áp dụng nhé

haick
07-09-2012, 11:33 AM
Các bác cao thủ cho em hỏi nhờ tí ạ, giờ em có một số người nhờ làm quyết toán công trình hộ, nhưng em chỉ biết làm thôi chứ ko biết tính thù lao thế nào ạ, liệu có tính theo % công trình được ko ạ, nếu được thi nó là bao nhiêu % ạ, em đang có 1 công trình 2 tỷ, và 1 công trình gần 30 tỷ ạ
Mong các bác dúp em

mkslieu
07-11-2012, 04:43 PM
Chào các anh chị!
Em làm kế toán trong xây dựng but chưa nắm rỏ về xây dựng cho lắm(vì truoc đây em làm bên KT sản xuất & TM)
Nhờ anh chị có kinh nghiệm tư vấn dùm em để biết cách quyết toán bộ hồ sơ hoàn thành của một công trình a.

mkslieu
07-11-2012, 04:44 PM
Anh chị nào có cho em xin một bộ tham khảo.Cám ơn các anh chị nhiều

kythaodieu
10-11-2012, 10:18 PM
Các anh cho e hỏi tí: Giờ em đang làm thanh toán khối lượng hoàn thành, thanh toán đợt 1 chứ không phải quyết toán. Công trình này gồm rất nhiều hạng mục theo tuyến và nhà thầu(tổng thầu) làm song song các hạng mục theo từng đoạn, vậy khi làm hồ sơ thanh toán đợt 1, ngoài các văn bản pháp lý, nghiệm thu, thí nghiệm..thì hồ sơ hoàn công có phải làm theo từng đợt không? Ví dụ công trình kè: kè được 800m, lan can 400m, điện chiếu sáng 600m, đường giao thông đi kèm 700m, vậy khi thanh toán đợt 1 vẫn phải vẽ hoàn công theo từng đoạn cho từng hạng mục như vậy hay sao?

phunghiaduong
11-03-2012, 08:53 PM
Mời bạn tham khảo tài liệu sau:
[Only registered and activated users can see links]